Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stavlundvej 21

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.439 kr/m².5.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.556.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden jan. 2022
523k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat5.556.314 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993523.365 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995752.560 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997920.345 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.468.205 kr.Markedet · 20011.518.690 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.410.935 kr.Markedet · 20041.624.605 kr.Markedet · 20051.866.335 kr.Markedet · 20062.340.135 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.706.410 kr.Markedet · 20091.882.780 kr.Markedet · 20101.816.425 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.819.185 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.562.315 kr.Markedet · 20163.149.045 kr.Markedet · 20172.969.530 kr.Markedet · 20183.000.005 kr.Markedet · 20193.179.405 kr.Markedet · 20203.322.580 kr.Markedet · 20213.980.725 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.605.135 kr.Markedet · 20244.020.630 kr.Markedet · 20254.366.550 kr.Markedet · 20264.535.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1971okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²51 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²328 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Dollerupvej 22
2770 Kastrup		114 m²344 m20-08-20265.750.000 kr.50.439 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²357 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Munkebjergvej 91
2770 Kastrup		116 m²415 m21-08-20265.945.000 kr.51.250 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²424 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Vittrup Alle 55
2770 Kastrup		116 m²469 m17-06-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²494 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Tømmerupvang 10
2770 Kastrup		114 m²542 m28-05-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²267 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden