Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Stenhulsvej 11, Jordbroen

Landejendom · 330 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 61.657 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
61657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.459 kr/m².6.852.984 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.863.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden feb. 2026
240k14,7M29,1M43,5M57,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat2.863.809 kr.Markedet · 19923.688.080 kr.Markedet · 19932.044.680 kr.Markedet · 1994710.490 kr.Markedet · 19951.535.820 kr.Markedet · 19962.575.650 kr.Markedet · 19971.257.630 kr.Markedet · 19981.164.570 kr.Markedet · 19997.881.060 kr.Markedet · 20001.512.060 kr.Markedet · 2001239.580 kr.Markedet · 20022.274.690 kr.Markedet · 20033.003.660 kr.Markedet · 20042.464.770 kr.Markedet · 20053.426.390 kr.Markedet · 20064.107.840 kr.Markedet · 200711.383.350 kr.Markedet · 20084.708.770 kr.Markedet · 20093.506.250 kr.Markedet · 20103.340.920 kr.Markedet · 20113.102.660 kr.Markedet · 20123.463.350 kr.Markedet · 20135.363.160 kr.Markedet · 20143.986.730 kr.Markedet · 20155.011.380 kr.Markedet · 2016695.310 kr.Markedet · 20174.085.400 kr.Markedet · 20182.273.700 kr.Markedet · 201910.758.000 kr.Markedet · 20208.748.300 kr.Markedet · 20214.863.870 kr.Markedet · 202257.933.150 kr.Markedet · 20237.442.160 kr.Markedet · 20244.761.570 kr.Markedet · 202527.085.080 kr.Markedet · 20265.152.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²1,4 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²2,6 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²3,4 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,8 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²3,7 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²2,2 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²3,1 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²3,3 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,0 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²6,3 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden