Stenhulsvej 15, Jordbroen

Villa · 147 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.688 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.593 kr/m².1.628.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.839.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,82 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	1,3 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	4,1 km	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	4,1 km	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	4,1 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Bøgevangen 18 9330 Dronninglund	142 m²	4,2 km	01-04-2024	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	4,1 km	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	4,3 km	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	4,5 km	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Thorup Hedevej 3 9330 Dronninglund	160 m²	3,9 km	16-12-2024	2.485.000 kr.	15.531 kr./m²
Bøgevangen 46 9330 Dronninglund	139 m²	4,2 km	18-03-2025	1.255.000 kr.	9.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu