Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stenhusevej 17, Vindum

Landejendom · 160 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 88.024 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
88024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.681 kr/m².3.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.139.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,01 pct. siden sep. 2010
81k3,6M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20103.014.400 kr.I dag · vores estimat2.139.922 kr.Markedet · 1992895.360 kr.Markedet · 1993539.360 kr.Markedet · 199480.800 kr.Markedet · 1995727.520 kr.Markedet · 19961.396.480 kr.Markedet · 19972.444.480 kr.Markedet · 19982.191.200 kr.Markedet · 19991.768.800 kr.Markedet · 20002.798.240 kr.Markedet · 20012.356.480 kr.Markedet · 20021.312.960 kr.Markedet · 20033.776.800 kr.Markedet · 20041.441.120 kr.Markedet · 20051.473.440 kr.Markedet · 2006993.440 kr.Markedet · 2007957.280 kr.Markedet · 20082.739.200 kr.Markedet · 20092.975.360 kr.Markedet · 20101.639.200 kr.Markedet · 20111.313.760 kr.Markedet · 20128.513.760 kr.Markedet · 20131.266.720 kr.Markedet · 20143.236.160 kr.Markedet · 20152.480.960 kr.Markedet · 20161.828.640 kr.Markedet · 20172.084.320 kr.Markedet · 2018960.320 kr.Markedet · 20191.571.680 kr.Markedet · 20201.744.320 kr.Markedet · 20212.439.840 kr.Markedet · 20221.859.840 kr.Markedet · 20232.794.080 kr.Markedet · 20244.712.960 kr.Markedet · 20252.981.120 kr.Markedet · 20261.403.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg
3.014.400 kr.
I dag · vores estimat
2.139.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.014.400 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²2,8 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²5,1 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²6,4 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²6,6 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²7,5 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²7,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²4,5 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²8,2 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²7,3 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden