Stenhusevej 23, Vindum

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 16.173 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 16173 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².1.711.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.876.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2001Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	3,5 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	3,8 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	5,1 km	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	5,0 km	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	5,2 km	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	5,0 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	4,8 km	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	5,9 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	5,0 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	3,9 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu