Stennevej 36, Stentoft

Villa · 215 m² · bygget 1803

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 25.317 m², 6 værelser, opført i 1803. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1803
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 25317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².2.814.000 kr.
2Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.752.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stennevej 11, Stollig 6200 Aabenraa	117 m²	318 m	06-06-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Dyrhave 76 6200 Aabenraa	217 m²	1,5 km	21-06-2026	3.300.000 kr.	15.207 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	1,2 km	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	2,0 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	981 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	2,3 km	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	2,1 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	2,4 km	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	2,0 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	207 m²	2,5 km	25-09-2025	2.050.000 kr.	9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu