Stennevej 64, Stentoft

Villa · 212 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 16.953 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 16953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².2.846.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.403.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 2.700.830 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, andet2.700.830 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stennevej 11, Stollig 6200 Aabenraa	117 m²	706 m	06-06-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Dyrhave 76 6200 Aabenraa	217 m²	1,1 km	21-06-2026	3.300.000 kr.	15.207 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	871 m	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	2,0 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	2,2 km	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	2,1 km	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	2,0 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	1,4 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	2,0 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	1,8 km	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu