Stenvænget 11, Gadevang, 3400 Hillerød — Villa · 125 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 125 m².4.263.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.635.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 9, Gadevang 3400 Hillerød	126 m²	18 m	26-05-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	188 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang 3400 Hillerød	124 m²	214 m	14-03-2025	5.195.000 kr.	41.895 kr./m²
Rosenhøj 7, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	52 m	18-07-2024	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	154 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Hellebakkevej 11 3400 Hillerød	125 m²	494 m	23-03-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Gribskovvænget 20, Gadevang 3400 Hillerød	130 m²	303 m	13-01-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang 3400 Hillerød	132 m²	234 m	29-08-2025	6.525.000 kr.	49.432 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang 3400 Hillerød	129 m²	497 m	01-11-2024	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Gribskovvænget 6, Gadevang 3400 Hillerød	135 m²	252 m	02-08-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu