Stokkebjerg 5, Stokkebjerg

Villa · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.382 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.625 kr/m².2.196.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.176.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	64 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	2,0 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	2,0 km	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	1,5 km	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	1,9 km	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	359 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	1,7 km	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	1,7 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	1,8 km	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	1,9 km	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu