Stokkebjerg 6, Stokkebjerg, 4450 Jyderup — Villa · 111 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.068 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².1.745.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.653.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,40 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	1,6 km	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	154 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	2,0 km	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	1,9 km	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	2,0 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	687 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	1,7 km	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Emmabodavej 13 4450 Jyderup	113 m²	1,8 km	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	1,7 km	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	1,7 km	10-03-2025	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu