Stokkebjergvej 43B

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.647 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebjergvej gns: 12.430 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.730.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,05 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2023aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	462 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	21 m	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	493 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	359 m	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	262 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	378 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	396 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	223 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	339 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	821 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu