Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stollig Bygade 2

Landejendom · 192 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 129.944 m², 7 værelser, opført i 1852. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
129944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.955 kr/m².6.066.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)129944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.385.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,43 pct. siden apr. 2012
79k5,7M11,2M16,8M22,4M1992199720012005200920142018202220263. apr. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat5.385.636 kr.Markedet · 19922.600.064 kr.Markedet · 19931.082.688 kr.Markedet · 1995428.544 kr.Markedet · 19962.241.600 kr.Markedet · 1997464.064 kr.Markedet · 19981.599.936 kr.Markedet · 19992.263.488 kr.Markedet · 200078.720 kr.Markedet · 2001995.904 kr.Markedet · 20021.522.560 kr.Markedet · 20032.611.008 kr.Markedet · 20049.117.312 kr.Markedet · 20051.452.480 kr.Markedet · 20065.492.352 kr.Markedet · 20072.013.888 kr.Markedet · 20086.900.096 kr.Markedet · 20092.042.880 kr.Markedet · 20102.379.072 kr.Markedet · 20123.225.408 kr.Markedet · 20131.483.584 kr.Markedet · 20142.465.280 kr.Markedet · 201519.469.568 kr.Markedet · 20164.507.392 kr.Markedet · 20172.633.856 kr.Markedet · 20185.914.752 kr.Markedet · 20194.028.928 kr.Markedet · 20207.152.192 kr.Markedet · 20213.441.216 kr.Markedet · 20224.829.952 kr.Markedet · 20234.858.368 kr.Markedet · 20244.926.528 kr.Markedet · 20255.465.088 kr.Markedet · 202610.655.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²1,7 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²3,4 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²4,4 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²7,2 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²7,6 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²8,9 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²9,0 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²4,0 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²8,1 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²10,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden