Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Store Gryde 4

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 822 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.800 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.876 kr/m².6.219.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.879.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,36 pct. siden jun. 2018
735k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.145.000 kr.I dag · vores estimat7.879.851 kr.Markedet · 19921.194.200 kr.Markedet · 19931.049.200 kr.Markedet · 19941.553.400 kr.Markedet · 19951.039.800 kr.Markedet · 19961.441.600 kr.Markedet · 19972.019.200 kr.Markedet · 19982.173.800 kr.Markedet · 19991.894.400 kr.Markedet · 20002.184.800 kr.Markedet · 20012.333.400 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 20032.647.000 kr.Markedet · 20042.944.600 kr.Markedet · 20053.156.200 kr.Markedet · 20063.645.800 kr.Markedet · 20076.320.200 kr.Markedet · 20084.121.600 kr.Markedet · 20094.074.000 kr.Markedet · 20103.704.800 kr.Markedet · 20113.098.600 kr.Markedet · 20124.082.600 kr.Markedet · 20134.322.600 kr.Markedet · 20143.827.800 kr.Markedet · 20153.348.400 kr.Markedet · 20164.364.200 kr.Markedet · 20174.671.000 kr.Markedet · 20184.187.600 kr.Markedet · 20194.273.600 kr.Markedet · 20204.655.800 kr.Markedet · 20215.468.800 kr.Markedet · 20227.266.600 kr.Markedet · 20235.441.200 kr.Markedet · 20246.042.800 kr.Markedet · 20256.610.000 kr.Markedet · 20267.155.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
7.879.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²252 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²213 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²568 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²670 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²553 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²542 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²888 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²1,1 km23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²618 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²746 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden