Storegade 5, 3. th

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 1915 m²
Bebygget areal: 508 m²
Erhvervsareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.963 kr/m².3.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 13.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.198.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 34B, 1. 6200 Aabenraa	164 m²	177 m	31-10-2024	1.540.000 kr.	9.390 kr./m²
Storegade 22, 1. 6200 Aabenraa	174 m²	98 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	13.391 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	0 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	177 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	326 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	547 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	977 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Nørreskovvænget 19 6200 Aabenraa	155 m²	981 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	899 m	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th 6200 Aabenraa	173 m²	599 m	10-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu