Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Storegade 55

Rækkehus · 173 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².1.415.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 9.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 13.172 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.500.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,08 pct. siden feb. 2011
600k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat1.500.504 kr.Markedet · 1992601.175 kr.Markedet · 1993848.046 kr.Markedet · 1994789.745 kr.Markedet · 1995905.655 kr.Markedet · 1996917.419 kr.Markedet · 19971.063.431 kr.Markedet · 19981.058.414 kr.Markedet · 19991.099.069 kr.Markedet · 20001.102.702 kr.Markedet · 20011.213.595 kr.Markedet · 20021.126.230 kr.Markedet · 20031.196.641 kr.Markedet · 20041.218.958 kr.Markedet · 20051.178.995 kr.Markedet · 20061.481.399 kr.Markedet · 20071.764.600 kr.Markedet · 20081.687.442 kr.Markedet · 20091.773.942 kr.Markedet · 20102.355.395 kr.Markedet · 20112.614.549 kr.Markedet · 20121.601.115 kr.Markedet · 20131.522.400 kr.Markedet · 20141.792.799 kr.Markedet · 20151.805.601 kr.Markedet · 20161.549.734 kr.Markedet · 20171.397.840 kr.Markedet · 20182.683.057 kr.Markedet · 20191.739.861 kr.Markedet · 20201.714.257 kr.Markedet · 20213.137.528 kr.Markedet · 20222.662.989 kr.Markedet · 20231.653.880 kr.Markedet · 20241.441.609 kr.Markedet · 20251.972.200 kr.Markedet · 20262.288.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²95 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²107 m06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²910 m19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²922 m21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²840 m13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²741 m17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Forsythiavej 2
8500 Grenaa		125 m²768 m05-10-20261.599.000 kr.12.792 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²1,1 km16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,7 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,7 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden