Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandbakken 11, Rebæk

Villa · 237 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 237 m².5.453.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.188.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden nov. 2023
944k2,6M4,4M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat6.188.154 kr.Markedet · 19921.084.986 kr.Markedet · 19931.035.927 kr.Markedet · 19941.099.680 kr.Markedet · 19951.021.470 kr.Markedet · 19961.369.860 kr.Markedet · 19971.698.342 kr.Markedet · 19981.576.287 kr.Markedet · 19991.825.137 kr.Markedet · 20001.683.648 kr.Markedet · 20011.918.515 kr.Markedet · 20022.038.674 kr.Markedet · 20031.915.908 kr.Markedet · 20042.091.525 kr.Markedet · 20052.661.036 kr.Markedet · 20062.797.074 kr.Markedet · 20073.220.356 kr.Markedet · 20083.286.242 kr.Markedet · 20093.136.695 kr.Markedet · 20102.826.936 kr.Markedet · 20112.789.727 kr.Markedet · 20122.889.030 kr.Markedet · 20132.774.322 kr.Markedet · 20142.588.040 kr.Markedet · 20153.221.778 kr.Markedet · 20162.782.380 kr.Markedet · 20172.741.616 kr.Markedet · 20183.272.970 kr.Markedet · 20193.064.884 kr.Markedet · 20203.384.834 kr.Markedet · 20213.727.536 kr.Markedet · 20223.934.911 kr.Markedet · 20233.823.284 kr.Markedet · 20243.896.991 kr.Markedet · 20254.161.246 kr.Markedet · 20263.933.726 kr.Markedet · 20277.767.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.188.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²43 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²114 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		210 m²82 m05-06-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²116 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		240 m²129 m18-09-20258.010.000 kr.33.375 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²249 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Stranden 56, Rebæk
6000 Kolding		231 m²301 m07-08-202610.200.000 kr.44.156 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		228 m²226 m25-09-20253.900.000 kr.17.105 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²238 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²242 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden