Strandbakken 14, Rebæk

Villa · 217 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 217 m².4.993.604 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.461.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.461.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 1, Rebæk 6000 Kolding	217 m²	94 m	29-04-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	210 m²	46 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	19.762 kr./m²
Strandbakken 19, Rebæk 6000 Kolding	203 m²	151 m	20-03-2025	4.850.000 kr.	23.892 kr./m²
Strandbakken 21, Rebæk 6000 Kolding	114 m²	175 m	19-05-2025	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk 6000 Kolding	224 m²	199 m	31-05-2024	4.300.000 kr.	19.196 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	483 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk 6000 Kolding	202 m²	105 m	05-11-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	631 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Stranden 48, Rebæk 6000 Kolding	228 m²	262 m	25-09-2025	3.900.000 kr.	17.105 kr./m²
Stranden 10, Rebæk 6000 Kolding	201 m²	208 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu