Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 8

Villa · 248 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.302 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.704 kr/m².11.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandborgvej gns: 66.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.457.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,85 pct. siden jun. 2004
1,1M5,9M10,7M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20043.880.000 kr.I dag · vores estimat13.457.882 kr.Markedet · 19921.569.096 kr.Markedet · 19931.611.008 kr.Markedet · 19941.705.744 kr.Markedet · 19951.799.488 kr.Markedet · 19962.391.464 kr.Markedet · 19972.310.616 kr.Markedet · 19982.264.736 kr.Markedet · 19992.165.536 kr.Markedet · 20002.985.672 kr.Markedet · 20012.918.960 kr.Markedet · 20022.302.928 kr.Markedet · 20032.936.816 kr.Markedet · 20042.822.488 kr.Markedet · 20054.143.088 kr.Markedet · 20065.407.640 kr.Markedet · 20074.574.112 kr.Markedet · 20085.723.096 kr.Markedet · 20095.548.752 kr.Markedet · 20105.312.904 kr.Markedet · 20115.097.640 kr.Markedet · 20124.608.336 kr.Markedet · 20137.036.008 kr.Markedet · 20145.357.544 kr.Markedet · 20157.091.560 kr.Markedet · 20165.585.704 kr.Markedet · 20176.234.224 kr.Markedet · 20187.373.040 kr.Markedet · 20196.745.600 kr.Markedet · 20208.520.784 kr.Markedet · 20219.348.608 kr.Markedet · 20228.666.608 kr.Markedet · 20239.570.072 kr.Markedet · 20248.610.312 kr.Markedet · 20259.920.000 kr.Markedet · 202611.005.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
I dag · vores estimat
13.457.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.880.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²320 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²237 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²373 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²300 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²238 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²285 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²163 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²283 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²184 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²192 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden