Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandbyvej 18A

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
994 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.211 kr/m².6.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbyvej gns: 33.967 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.686.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,74 pct. siden aug. 2003
891k4,8M8,6M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat6.686.169 kr.Markedet · 19921.265.400 kr.Markedet · 19931.299.200 kr.Markedet · 19941.375.600 kr.Markedet · 19951.451.200 kr.Markedet · 19961.928.600 kr.Markedet · 19971.863.400 kr.Markedet · 19981.826.400 kr.Markedet · 19991.746.400 kr.Markedet · 20002.407.800 kr.Markedet · 20012.354.000 kr.Markedet · 20021.857.200 kr.Markedet · 20032.368.400 kr.Markedet · 20042.276.200 kr.Markedet · 20053.341.200 kr.Markedet · 20064.361.000 kr.Markedet · 20073.688.800 kr.Markedet · 20084.615.400 kr.Markedet · 20094.474.800 kr.Markedet · 20104.284.600 kr.Markedet · 20114.111.000 kr.Markedet · 20123.716.400 kr.Markedet · 20135.674.200 kr.Markedet · 20144.320.600 kr.Markedet · 20155.719.000 kr.Markedet · 20164.504.600 kr.Markedet · 20175.027.600 kr.Markedet · 20185.946.000 kr.Markedet · 20195.440.000 kr.Markedet · 20206.871.600 kr.Markedet · 20217.539.200 kr.Markedet · 20226.989.200 kr.Markedet · 20237.717.800 kr.Markedet · 20246.943.800 kr.Markedet · 20258.000.000 kr.Markedet · 20268.875.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.686.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 24B
8240 Risskov		200 m²113 m29-05-20245.750.000 kr.28.750 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²50 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Strandbyvej 9
8240 Risskov		184 m²41 m24-08-20256.250.000 kr.33.967 kr./m²
Strandbyvej 34A
8240 Risskov		170 m²212 m05-07-20255.905.000 kr.34.735 kr./m²
Strandbyvej 35
8240 Risskov		170 m²341 m13-11-20255.350.000 kr.31.471 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²151 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²339 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²231 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²551 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²609 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden