Strandhuse 40, Fjællebroen

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².1.594.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.622.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005majEjerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 33, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	128 m²	88 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	525 m	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	2,6 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	2,6 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	2,5 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,6 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,7 km	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	2,7 km	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	2,5 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	2,8 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu