Strandkrogen 12

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.228 kr/m².3.250.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.564.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,00 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	30 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	48 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	452 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	465 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	670 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	864 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	925 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	815 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	1,1 km	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	579 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu