Strandkrogen 36

Fritidshus · 51 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.450 kr/m².2.248.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.130.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,40 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	135 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	100 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	791 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	687 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	853 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	1,2 km	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	1,2 km	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	1,3 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	1,2 km	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	1,6 km	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu