Strandkrogen 72

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.750 kr/m².2.485.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.660.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,36 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.449.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2018dec.Ejerskifte1.449.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	201 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	229 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	745 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	650 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	765 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	706 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	900 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	1,2 km	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	884 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	884 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu