Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.494 kr/m².6.675.007 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 37.264 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.242.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden jul. 2023
764k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20236.445.000 kr.28. feb. 20268.425.000 kr.I dag · vores estimat7.242.611 kr.Markedet · 1992853.988 kr.Markedet · 1993939.736 kr.Markedet · 19941.029.752 kr.Markedet · 1995950.018 kr.Markedet · 1996978.730 kr.Markedet · 19971.422.214 kr.Markedet · 19981.659.476 kr.Markedet · 19991.695.172 kr.Markedet · 20001.800.514 kr.Markedet · 20011.936.702 kr.Markedet · 20021.667.236 kr.Markedet · 20031.803.812 kr.Markedet · 20042.104.318 kr.Markedet · 20052.534.804 kr.Markedet · 20062.759.650 kr.Markedet · 20073.181.600 kr.Markedet · 20083.649.528 kr.Markedet · 20092.202.870 kr.Markedet · 20103.031.250 kr.Markedet · 20113.265.796 kr.Markedet · 20122.816.104 kr.Markedet · 20133.210.312 kr.Markedet · 20142.711.538 kr.Markedet · 20153.336.412 kr.Markedet · 20163.395.000 kr.Markedet · 20174.160.524 kr.Markedet · 20184.162.658 kr.Markedet · 20194.458.120 kr.Markedet · 20204.290.310 kr.Markedet · 20214.662.402 kr.Markedet · 20225.509.212 kr.Markedet · 20234.821.094 kr.Markedet · 20245.258.564 kr.Markedet · 20255.172.816 kr.Markedet · 20265.277.964 kr.Markedet · 20278.253.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.445.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.242.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte6.445.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²101 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²20 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²187 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²800 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²76 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²567 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²35 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²719 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²507 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²161 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden