Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Stubyvej 18

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.382 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.677 kr/m².1.008.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,16 pct. siden mar. 2011
292k605k918k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2011350.000 kr.I dag · vores estimat1.544.049 kr.Markedet · 1992612.768 kr.Markedet · 1993292.448 kr.Markedet · 1994397.904 kr.Markedet · 1995472.680 kr.Markedet · 1996429.104 kr.Markedet · 1997408.616 kr.Markedet · 1998590.512 kr.Markedet · 1999899.912 kr.Markedet · 2000826.072 kr.Markedet · 2001830.128 kr.Markedet · 2002751.608 kr.Markedet · 2003791.128 kr.Markedet · 2004825.864 kr.Markedet · 2005798.200 kr.Markedet · 20061.045.512 kr.Markedet · 20071.090.648 kr.Markedet · 20081.080.560 kr.Markedet · 20091.043.536 kr.Markedet · 20101.282.216 kr.Markedet · 2011836.680 kr.Markedet · 2012668.616 kr.Markedet · 2013819.416 kr.Markedet · 2014868.920 kr.Markedet · 2015896.376 kr.Markedet · 20161.005.576 kr.Markedet · 2017865.384 kr.Markedet · 2018975.000 kr.Markedet · 2019940.472 kr.Markedet · 20201.155.856 kr.Markedet · 20211.091.168 kr.Markedet · 20221.309.048 kr.Markedet · 20231.284.920 kr.Markedet · 20241.388.712 kr.Markedet · 20251.251.640 kr.Markedet · 20261.257.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutvej 4
4760 Vordingborg		104 m²503 m11-09-20261.050.000 kr.10.096 kr./m²
Egevej 3
4760 Vordingborg		102 m²1,6 km15-09-20251.000.000 kr.9.804 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A
4760 Vordingborg		98 m²1,5 km15-09-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²2,1 km22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²2,2 km29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²1,5 km17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²1,4 km19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Kirsebærvej 14
4760 Vordingborg		103 m²2,2 km29-03-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²2,2 km30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Vibevej 4
4760 Vordingborg		96 m²1,7 km27-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden