Stubyvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.602.625 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.440.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,28 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 573.402 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg573.402 kr.
1993Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	1,1 km	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Lærkevej 10 4760 Vordingborg	151 m²	1,4 km	05-11-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	1,5 km	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	1,6 km	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	1,9 km	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	2,1 km	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	1,8 km	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	2,0 km	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	2,0 km	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	2,0 km	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu