Stubyvej 4B, 4760 Vordingborg — Rækkehus · 57 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 1.344 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².807.900 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering966.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,77 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	4,4 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	5,1 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Kastrupvej 15A, 6 4760 Vordingborg	32 m²	2,4 km	15-04-2025	250.000 kr.	7.812 kr./m²
Hørvænget 18B 4760 Vordingborg	69 m²	4,3 km	19-12-2024	310.000 kr.	4.493 kr./m²
Rørkærvej 19E 4760 Vordingborg	59 m²	6,2 km	05-08-2026	629.000 kr.	10.661 kr./m²
Rørkærvej 19C 4760 Vordingborg	59 m²	6,2 km	17-06-2026	840.000 kr.	14.237 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	2,2 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	6,2 km	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	5,4 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	7,3 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu