Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Stubyvej 7A

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
559.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.822 kr/m².921.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,39 pct. siden mar. 2002
247k559k871k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2002480.000 kr.I dag · vores estimat1.494.681 kr.Markedet · 1992518.496 kr.Markedet · 1993247.456 kr.Markedet · 1994336.688 kr.Markedet · 1995399.960 kr.Markedet · 1996363.088 kr.Markedet · 1997345.752 kr.Markedet · 1998499.664 kr.Markedet · 1999761.464 kr.Markedet · 2000698.984 kr.Markedet · 2001702.416 kr.Markedet · 2002635.976 kr.Markedet · 2003669.416 kr.Markedet · 2004698.808 kr.Markedet · 2005675.400 kr.Markedet · 2006884.664 kr.Markedet · 2007922.856 kr.Markedet · 2008914.320 kr.Markedet · 2009882.992 kr.Markedet · 20101.084.952 kr.Markedet · 2011707.960 kr.Markedet · 2012565.752 kr.Markedet · 2013693.352 kr.Markedet · 2014735.240 kr.Markedet · 2015758.472 kr.Markedet · 2016850.872 kr.Markedet · 2017732.248 kr.Markedet · 2018825.000 kr.Markedet · 2019795.784 kr.Markedet · 2020978.032 kr.Markedet · 2021923.296 kr.Markedet · 20221.107.656 kr.Markedet · 20231.087.240 kr.Markedet · 20241.175.064 kr.Markedet · 20251.059.080 kr.Markedet · 2026999.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutvej 4
4760 Vordingborg		104 m²183 m11-09-20261.050.000 kr.10.096 kr./m²
Sct.Clemensvej 9
4760 Vordingborg		79 m²974 m17-06-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A
4760 Vordingborg		98 m²1,2 km15-09-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Vibevej 4
4760 Vordingborg		96 m²1,4 km27-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²
Ellevej 1
4760 Vordingborg		98 m²1,2 km12-02-2026700.000 kr.7.143 kr./m²
Orebyvej 5
4760 Vordingborg		78 m²1,3 km24-09-2024820.000 kr.10.513 kr./m²
Egevej 3
4760 Vordingborg		102 m²1,3 km15-09-20251.000.000 kr.9.804 kr./m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²2,7 km26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Vægtervænget 3
4760 Vordingborg		100 m²1,9 km24-03-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²2,0 km20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden