Sursænkevej 8, Rønne

Landejendom · 320 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 135.478 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 135478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².6.429.600 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)135478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.113.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1201,97 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.113.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebyvej 6 3700 Rønne	353 m²	1,1 km	19-03-2026	18.950.000 kr.	53.683 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	272 m²	1,4 km	23-09-2025	2.498.000 kr.	9.184 kr./m²
Hallemarksvej 1, Nyker 3700 Rønne	321 m²	3,0 km	12-09-2024	2.595.000 kr.	8.084 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	2,6 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	2,2 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	1,0 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	1,3 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Stavelund 8, Rønne 3700 Rønne	230 m²	2,4 km	31-01-2024	1.998.000 kr.	8.687 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	267 m²	4,2 km	15-04-2025	7.305.000 kr.	27.360 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	3,3 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu