Menu
For mæglere Log ind
Svalehøjen 3, Pederstrup
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Svalehøjen 3, Pederstrup

Villa · 142 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.214 kr/m² × 142 m².2.728.388 kr.
  2. 2Vores vurdering2.864.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden nov. 2002
522k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20021.430.000 kr.31. okt. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.864.916 kr.Markedet · 1992573.822 kr.Markedet · 1993521.992 kr.Markedet · 1994714.544 kr.Markedet · 1995789.662 kr.Markedet · 1996760.126 kr.Markedet · 1997819.340 kr.Markedet · 1998942.596 kr.Markedet · 19991.014.590 kr.Markedet · 20001.093.684 kr.Markedet · 20011.142.390 kr.Markedet · 20021.136.568 kr.Markedet · 20031.235.968 kr.Markedet · 20041.297.880 kr.Markedet · 20051.443.714 kr.Markedet · 20061.891.298 kr.Markedet · 20071.935.744 kr.Markedet · 20082.073.484 kr.Markedet · 20091.580.744 kr.Markedet · 20101.639.532 kr.Markedet · 20111.598.494 kr.Markedet · 20121.171.500 kr.Markedet · 20131.407.930 kr.Markedet · 20141.224.182 kr.Markedet · 20151.344.598 kr.Markedet · 20161.443.004 kr.Markedet · 20171.475.096 kr.Markedet · 20181.681.564 kr.Markedet · 20191.678.866 kr.Markedet · 20201.759.238 kr.Markedet · 20211.923.248 kr.Markedet · 20222.138.804 kr.Markedet · 20232.052.894 kr.Markedet · 20242.070.360 kr.Markedet · 20252.232.666 kr.Markedet · 20262.584.826 kr.Markedet · 20271.796.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		137 m²63 m19-05-20263.240.000 kr.23.650 kr./m²
Svalehøjen 18, Pederstrup
4700 Næstved		164 m²246 m19-08-20263.100.000 kr.18.902 kr./m²
Svalehøjen 14, Pederstrup
4700 Næstved		113 m²180 m05-08-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Svalehøjen 25, Pederstrup
4700 Næstved		171 m²201 m20-01-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Svalehøjen 35, Pederstrup
4700 Næstved		106 m²202 m18-06-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²104 m15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Svalehøjen 9, Pederstrup
4700 Næstved		250 m²90 m30-01-20243.510.000 kr.14.040 kr./m²
Stejlehøjen 10, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²124 m06-04-20243.215.000 kr.22.326 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²326 m19-12-20242.880.000 kr.20.000 kr./m²
Ryttervænget 26, Mogenstrup
4700 Næstved		139 m²414 m01-12-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden