Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Svanekevej 56, Rønne

Villa · 196 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 196 m².2.928.828 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden apr. 2025
787k1,7M2,5M3,4M4,2M1996199920022005200820112014201720202023202614. apr. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.427.345 kr.Markedet · 1996999.208 kr.Markedet · 1997976.668 kr.Markedet · 1998943.936 kr.Markedet · 19991.053.500 kr.Markedet · 2000787.136 kr.Markedet · 20011.391.208 kr.Markedet · 20021.300.852 kr.Markedet · 20031.281.448 kr.Markedet · 20041.309.476 kr.Markedet · 20051.300.264 kr.Markedet · 20061.846.320 kr.Markedet · 20071.871.604 kr.Markedet · 20081.884.148 kr.Markedet · 20091.349.068 kr.Markedet · 20101.890.420 kr.Markedet · 20112.092.692 kr.Markedet · 20121.099.560 kr.Markedet · 20131.708.336 kr.Markedet · 20141.749.888 kr.Markedet · 20151.301.244 kr.Markedet · 20161.424.920 kr.Markedet · 20171.424.920 kr.Markedet · 20181.914.332 kr.Markedet · 20192.078.776 kr.Markedet · 20202.043.300 kr.Markedet · 20212.489.200 kr.Markedet · 20222.736.160 kr.Markedet · 20232.576.812 kr.Markedet · 20242.700.880 kr.Markedet · 20252.797.312 kr.Markedet · 20262.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²231 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²329 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²31 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²379 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²74 m15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²382 m11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²532 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²518 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²861 m30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²864 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden