Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svanemosevej 65, Vonsild

Landejendom · 253 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 1.149.838 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1149838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.593.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.431.846 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1149838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.465.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18311,46 pct. siden apr. 2023
84k5,6M11,2M16,8M22,3M199419992004200720112014201720202023202630. apr. 2023416.766 kr.31. okt. 202384.000 kr.I dag · vores estimat15.465.628 kr.Markedet · 19941.146.343 kr.Markedet · 1997647.427 kr.Markedet · 19982.414.885 kr.Markedet · 19991.600.478 kr.Markedet · 20021.411.487 kr.Markedet · 20037.082.229 kr.Markedet · 20044.886.189 kr.Markedet · 20053.430.680 kr.Markedet · 20061.715.846 kr.Markedet · 20073.555.409 kr.Markedet · 20084.725.534 kr.Markedet · 20104.076.589 kr.Markedet · 20111.775.048 kr.Markedet · 20123.825.107 kr.Markedet · 20132.925.439 kr.Markedet · 20148.072.218 kr.Markedet · 20155.244.437 kr.Markedet · 20162.557.577 kr.Markedet · 20171.505.856 kr.Markedet · 20181.788.204 kr.Markedet · 20195.013.448 kr.Markedet · 20202.964.401 kr.Markedet · 20218.089.675 kr.Markedet · 20223.352.503 kr.Markedet · 20235.681.368 kr.Markedet · 20243.628.526 kr.Markedet · 20252.901.910 kr.Markedet · 20264.984.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
416.766 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
84.000 kr.
I dag · vores estimat
15.465.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte84.000 kr.
  • apr.Ejerskifte416.766 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²2,4 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²2,3 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²3,5 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²6,1 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²3,9 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²7,1 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²6,2 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²9,6 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²8,5 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²11,7 km18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden