Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 10

Villa · 187 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.677 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden dec. 2011
125k624k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.053.527 kr.Markedet · 1992730.235 kr.Markedet · 1993619.344 kr.Markedet · 1994705.738 kr.Markedet · 1995718.454 kr.Markedet · 1996602.327 kr.Markedet · 1997900.966 kr.Markedet · 1998938.366 kr.Markedet · 1999927.333 kr.Markedet · 20001.038.037 kr.Markedet · 20011.059.542 kr.Markedet · 20021.292.357 kr.Markedet · 20031.303.764 kr.Markedet · 20041.294.040 kr.Markedet · 20051.257.201 kr.Markedet · 20061.340.229 kr.Markedet · 20072.060.740 kr.Markedet · 20081.784.915 kr.Markedet · 20091.258.323 kr.Markedet · 20101.422.322 kr.Markedet · 20111.965.183 kr.Markedet · 20121.184.271 kr.Markedet · 20131.137.147 kr.Markedet · 2014850.476 kr.Markedet · 20151.258.323 kr.Markedet · 20161.046.078 kr.Markedet · 20171.393.711 kr.Markedet · 20181.454.486 kr.Markedet · 20191.217.370 kr.Markedet · 20201.307.504 kr.Markedet · 20211.670.097 kr.Markedet · 20221.753.125 kr.Markedet · 20232.063.358 kr.Markedet · 20241.659.999 kr.Markedet · 20251.505.724 kr.Markedet · 20261.923.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²87 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²440 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²480 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²624 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²423 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²290 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²291 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²340 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²246 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²346 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden