Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.543 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden nov. 2008
121k600k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat2.032.663 kr.Markedet · 1992702.900 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995691.560 kr.Markedet · 1996579.780 kr.Markedet · 1997867.240 kr.Markedet · 1998903.240 kr.Markedet · 1999892.620 kr.Markedet · 2000999.180 kr.Markedet · 20011.019.880 kr.Markedet · 20021.243.980 kr.Markedet · 20031.254.960 kr.Markedet · 20041.245.600 kr.Markedet · 20051.210.140 kr.Markedet · 20061.290.060 kr.Markedet · 20071.983.600 kr.Markedet · 20081.718.100 kr.Markedet · 20091.211.220 kr.Markedet · 20101.369.080 kr.Markedet · 20111.891.620 kr.Markedet · 20121.139.940 kr.Markedet · 20131.094.580 kr.Markedet · 2014818.640 kr.Markedet · 20151.211.220 kr.Markedet · 20161.006.920 kr.Markedet · 20171.341.540 kr.Markedet · 20181.400.040 kr.Markedet · 20191.171.800 kr.Markedet · 20201.258.560 kr.Markedet · 20211.607.580 kr.Markedet · 20221.687.500 kr.Markedet · 20231.986.120 kr.Markedet · 20241.597.860 kr.Markedet · 20251.449.360 kr.Markedet · 20261.851.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²172 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²358 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²401 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²542 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²341 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²161 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²260 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²229 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²278 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²203 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden