Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Svinget 3

Villa · 176 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 869 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.890.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.710.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden jan. 2026
429k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat2.710.251 kr.Markedet · 1992693.440 kr.Markedet · 1993657.888 kr.Markedet · 1994708.400 kr.Markedet · 1995856.240 kr.Markedet · 1996838.992 kr.Markedet · 1997566.192 kr.Markedet · 1998924.176 kr.Markedet · 19991.085.040 kr.Markedet · 20001.161.776 kr.Markedet · 20011.331.968 kr.Markedet · 20021.049.488 kr.Markedet · 20031.203.136 kr.Markedet · 20041.046.320 kr.Markedet · 20051.667.776 kr.Markedet · 20061.262.272 kr.Markedet · 20071.108.976 kr.Markedet · 20081.210.528 kr.Markedet · 20091.444.608 kr.Markedet · 20101.632.928 kr.Markedet · 20111.394.624 kr.Markedet · 20121.718.112 kr.Markedet · 20131.288.848 kr.Markedet · 20141.465.024 kr.Markedet · 20151.280.576 kr.Markedet · 20161.488.960 kr.Markedet · 20171.261.216 kr.Markedet · 20181.538.064 kr.Markedet · 20191.605.472 kr.Markedet · 20201.873.872 kr.Markedet · 20211.973.664 kr.Markedet · 20222.048.464 kr.Markedet · 20232.075.216 kr.Markedet · 20242.053.392 kr.Markedet · 20252.143.504 kr.Markedet · 20261.928.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²220 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²170 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Kirkebakken 9
6200 Aabenraa		178 m²742 m04-06-20265.200.000 kr.29.213 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²803 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²352 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²895 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²815 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²1,0 km09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Nygade 60
6200 Aabenraa		161 m²395 m10-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²989 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden