Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sydporten 4

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.200 kr/m².5.152.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.468.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,54 pct. siden jul. 2013
649k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20131.620.000 kr.I dag · vores estimat5.468.127 kr.Markedet · 1992940.950 kr.Markedet · 1993648.750 kr.Markedet · 19941.266.300 kr.Markedet · 19951.263.750 kr.Markedet · 19961.317.000 kr.Markedet · 19971.143.900 kr.Markedet · 19981.624.650 kr.Markedet · 19991.467.300 kr.Markedet · 20001.710.300 kr.Markedet · 20012.104.200 kr.Markedet · 20022.174.400 kr.Markedet · 20032.168.700 kr.Markedet · 20041.756.950 kr.Markedet · 20052.359.950 kr.Markedet · 20063.322.200 kr.Markedet · 20073.163.800 kr.Markedet · 20083.114.300 kr.Markedet · 20092.468.850 kr.Markedet · 20102.725.200 kr.Markedet · 20112.750.700 kr.Markedet · 20122.569.950 kr.Markedet · 20132.861.250 kr.Markedet · 20142.746.350 kr.Markedet · 20152.913.150 kr.Markedet · 20163.226.350 kr.Markedet · 20173.058.950 kr.Markedet · 20183.601.350 kr.Markedet · 20193.375.000 kr.Markedet · 20203.770.700 kr.Markedet · 20214.152.900 kr.Markedet · 20224.758.900 kr.Markedet · 20233.846.300 kr.Markedet · 20244.900.950 kr.Markedet · 20255.192.250 kr.Markedet · 20265.992.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2013 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1963Bygget
  • 1951okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²81 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²117 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²389 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²282 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²379 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²505 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²604 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²466 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²418 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Muldager 3
2605 Brøndby		149 m²615 m23-01-20254.350.000 kr.29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden