Syrenvej 37, Horneby

Fritidshus · 103 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 103 m².4.995.500 kr.
2Vores vurdering5.693.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	77 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	364 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	384 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	171 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	223 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	52 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	78 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	299 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	301 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	172 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu