Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Tappernøje 15A, Håstrup

Landejendom · 137 m² · bygget 1817

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 95.403 m², 4 værelser, opført i 1817, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
95403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².3.340.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)95403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.914.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+153,47 pct. siden sep. 2008
146k3,8M7,4M11,1M14,7M19931998200220062010201420182022202629. sep. 20081.700.000 kr.30. jun. 20191.450.000 kr.31. jan. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat2.914.951 kr.Markedet · 1993473.061 kr.Markedet · 19942.179.533 kr.Markedet · 1995384.422 kr.Markedet · 1996145.768 kr.Markedet · 1998326.882 kr.Markedet · 19991.884.572 kr.Markedet · 20001.319.995 kr.Markedet · 20011.250.399 kr.Markedet · 20021.360.958 kr.Markedet · 20031.994.172 kr.Markedet · 20041.141.621 kr.Markedet · 20052.440.107 kr.Markedet · 20062.544.227 kr.Markedet · 20077.833.249 kr.Markedet · 20089.322.439 kr.Markedet · 20091.716.884 kr.Markedet · 20107.292.784 kr.Markedet · 20111.499.054 kr.Markedet · 2012913.516 kr.Markedet · 20131.222.040 kr.Markedet · 20141.019.417 kr.Markedet · 20151.481.381 kr.Markedet · 2016825.836 kr.Markedet · 20171.902.793 kr.Markedet · 2018991.469 kr.Markedet · 20192.805.075 kr.Markedet · 20201.001.470 kr.Markedet · 20211.824.703 kr.Markedet · 20222.331.877 kr.Markedet · 20234.265.084 kr.Markedet · 20241.282.046 kr.Markedet · 20251.258.208 kr.Markedet · 20262.470.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²3,0 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²1,8 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²2,5 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Stenbækvej 39
5600 Faaborg		79 m²4,1 km22-12-2023900.000 kr.11.392 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²2,8 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²2,3 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²3,4 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²9,9 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²10,7 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²9,7 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden