Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglhusvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.033 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglhusvej gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden jun. 2008
283k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.740.000 kr.I dag · vores estimat2.163.091 kr.Markedet · 1992644.836 kr.Markedet · 1993606.948 kr.Markedet · 1994792.540 kr.Markedet · 1995665.852 kr.Markedet · 1996416.620 kr.Markedet · 1997672.068 kr.Markedet · 1998947.940 kr.Markedet · 19991.010.100 kr.Markedet · 20001.090.908 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.164.020 kr.Markedet · 20031.125.244 kr.Markedet · 20041.339.252 kr.Markedet · 20051.572.796 kr.Markedet · 20062.049.504 kr.Markedet · 20072.144.964 kr.Markedet · 20081.902.836 kr.Markedet · 20091.799.976 kr.Markedet · 20101.491.100 kr.Markedet · 20111.282.864 kr.Markedet · 20121.449.956 kr.Markedet · 20131.256.076 kr.Markedet · 20141.803.824 kr.Markedet · 20151.322.084 kr.Markedet · 20161.969.288 kr.Markedet · 2017978.576 kr.Markedet · 20182.015.168 kr.Markedet · 20191.757.796 kr.Markedet · 20202.076.588 kr.Markedet · 20212.210.528 kr.Markedet · 20222.308.948 kr.Markedet · 20232.390.792 kr.Markedet · 20242.204.016 kr.Markedet · 20252.237.168 kr.Markedet · 20262.146.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²91 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²70 m26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²103 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²324 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²444 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²339 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²453 m03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²240 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²626 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²582 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden