Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglhusvej 17

Villa · 183 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglhusvej gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,68 pct. siden nov. 2021
350k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat1.927.336 kr.Markedet · 1992797.331 kr.Markedet · 1993750.483 kr.Markedet · 1994979.965 kr.Markedet · 1995823.317 kr.Markedet · 1996515.145 kr.Markedet · 1997831.003 kr.Markedet · 19981.172.115 kr.Markedet · 19991.248.975 kr.Markedet · 20001.348.893 kr.Markedet · 20011.395.009 kr.Markedet · 20021.439.295 kr.Markedet · 20031.391.349 kr.Markedet · 20041.655.967 kr.Markedet · 20051.944.741 kr.Markedet · 20062.534.184 kr.Markedet · 20072.652.219 kr.Markedet · 20082.352.831 kr.Markedet · 20092.225.646 kr.Markedet · 20101.843.725 kr.Markedet · 20111.586.244 kr.Markedet · 20121.792.851 kr.Markedet · 20131.553.121 kr.Markedet · 20142.230.404 kr.Markedet · 20151.634.739 kr.Markedet · 20162.434.998 kr.Markedet · 20171.209.996 kr.Markedet · 20182.491.728 kr.Markedet · 20192.173.491 kr.Markedet · 20202.588.901 kr.Markedet · 20212.733.288 kr.Markedet · 20222.854.983 kr.Markedet · 20232.956.182 kr.Markedet · 20242.725.236 kr.Markedet · 20252.766.228 kr.Markedet · 20262.653.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²94 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²89 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²177 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²228 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²202 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²316 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²132 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²180 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²416 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²399 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden