Teglhusvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.699 kr/m².1.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglhusvej gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.560.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
1993majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhusvej 9 8450 Hammel	90 m²	21 m	26-01-2025	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	140 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	363 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Rolighedsvej 9 8450 Hammel	120 m²	513 m	16-01-2026	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	462 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	270 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Præstemarksvej 40 8450 Hammel	119 m²	716 m	27-09-2025	1.920.000 kr.	16.134 kr./m²
Bredefeldsvej 6 8450 Hammel	119 m²	718 m	01-03-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	450 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	629 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu