Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Teglstrupvej 2

Villa · 159 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 11.295 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
11295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.952.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden apr. 2018
242k920k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.665.000 kr.5. nov. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.952.536 kr.Markedet · 1992688.947 kr.Markedet · 1993883.563 kr.Markedet · 1994560.316 kr.Markedet · 1995635.841 kr.Markedet · 1996917.271 kr.Markedet · 1997801.678 kr.Markedet · 1998630.276 kr.Markedet · 1999793.251 kr.Markedet · 20001.313.658 kr.Markedet · 20011.195.203 kr.Markedet · 20021.605.423 kr.Markedet · 20031.259.280 kr.Markedet · 20041.415.100 kr.Markedet · 20051.419.711 kr.Markedet · 2006770.355 kr.Markedet · 20071.867.932 kr.Markedet · 20081.961.901 kr.Markedet · 20091.420.188 kr.Markedet · 20101.445.469 kr.Markedet · 20111.888.443 kr.Markedet · 2012936.828 kr.Markedet · 20131.284.243 kr.Markedet · 20141.452.465 kr.Markedet · 20151.266.117 kr.Markedet · 20161.303.641 kr.Markedet · 20171.502.709 kr.Markedet · 20181.317.951 kr.Markedet · 20191.412.238 kr.Markedet · 20201.489.512 kr.Markedet · 20211.935.825 kr.Markedet · 20221.644.060 kr.Markedet · 20231.784.139 kr.Markedet · 20242.206.125 kr.Markedet · 20251.923.105 kr.Markedet · 20261.693.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
5. nov. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønvej 120C
4720 Præstø		152 m²2,6 km30-11-2023995.000 kr.6.546 kr./m²
Ugledigevej 40
4720 Præstø		120 m²1,2 km28-05-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Enghavevej 8
4720 Præstø		136 m²2,2 km29-06-2025995.000 kr.7.316 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge
4720 Præstø		149 m²3,4 km01-08-20261.800.000 kr.12.081 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		153 m²3,6 km11-11-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge
4720 Præstø		150 m²3,8 km20-05-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge
4720 Præstø		145 m²3,6 km18-08-20251.900.000 kr.13.103 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup
4720 Præstø		124 m²2,6 km23-03-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Tubæk Møllevej 15
4720 Præstø		152 m²4,1 km19-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		147 m²3,9 km24-06-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden