Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglvænget 10

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.056 kr/m².3.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden nov. 2007
406k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat2.760.564 kr.Markedet · 1992923.684 kr.Markedet · 1993869.412 kr.Markedet · 19941.135.260 kr.Markedet · 1995953.788 kr.Markedet · 1996596.780 kr.Markedet · 1997962.692 kr.Markedet · 19981.357.860 kr.Markedet · 19991.446.900 kr.Markedet · 20001.562.652 kr.Markedet · 20011.616.076 kr.Markedet · 20021.667.380 kr.Markedet · 20031.611.836 kr.Markedet · 20041.918.388 kr.Markedet · 20052.252.924 kr.Markedet · 20062.935.776 kr.Markedet · 20073.072.516 kr.Markedet · 20082.725.684 kr.Markedet · 20092.578.344 kr.Markedet · 20102.135.900 kr.Markedet · 20111.837.616 kr.Markedet · 20122.076.964 kr.Markedet · 20131.799.244 kr.Markedet · 20142.583.856 kr.Markedet · 20151.893.796 kr.Markedet · 20162.820.872 kr.Markedet · 20171.401.744 kr.Markedet · 20182.886.592 kr.Markedet · 20192.517.924 kr.Markedet · 20202.974.572 kr.Markedet · 20213.166.432 kr.Markedet · 20223.307.412 kr.Markedet · 20233.424.648 kr.Markedet · 20243.157.104 kr.Markedet · 20253.204.592 kr.Markedet · 20263.074.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²31 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²38 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²46 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²195 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²182 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²463 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²817 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²784 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²865 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²1,1 km17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden