Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglvænget 11

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden dec. 2024
268k831k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.904.890 kr.Markedet · 1992609.980 kr.Markedet · 1993574.140 kr.Markedet · 1994749.700 kr.Markedet · 1995629.860 kr.Markedet · 1996394.100 kr.Markedet · 1997635.740 kr.Markedet · 1998896.700 kr.Markedet · 1999955.500 kr.Markedet · 20001.031.940 kr.Markedet · 20011.067.220 kr.Markedet · 20021.101.100 kr.Markedet · 20031.064.420 kr.Markedet · 20041.266.860 kr.Markedet · 20051.487.780 kr.Markedet · 20061.938.720 kr.Markedet · 20072.029.020 kr.Markedet · 20081.799.980 kr.Markedet · 20091.702.680 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.213.520 kr.Markedet · 20121.371.580 kr.Markedet · 20131.188.180 kr.Markedet · 20141.706.320 kr.Markedet · 20151.250.620 kr.Markedet · 20161.862.840 kr.Markedet · 2017925.680 kr.Markedet · 20181.906.240 kr.Markedet · 20191.662.780 kr.Markedet · 20201.980.580 kr.Markedet · 20212.091.040 kr.Markedet · 20222.184.140 kr.Markedet · 20232.261.560 kr.Markedet · 20242.084.880 kr.Markedet · 20252.116.240 kr.Markedet · 20262.030.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²34 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²47 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²254 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²441 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²119 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²274 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²615 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²162 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²575 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²99 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden