Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglvænget 13

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.202 kr/m².2.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden nov. 2001
285k885k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20011.271.000 kr.I dag · vores estimat1.950.567 kr.Markedet · 1992649.193 kr.Markedet · 1993611.049 kr.Markedet · 1994797.895 kr.Markedet · 1995670.351 kr.Markedet · 1996419.435 kr.Markedet · 1997676.609 kr.Markedet · 1998954.345 kr.Markedet · 19991.016.925 kr.Markedet · 20001.098.279 kr.Markedet · 20011.135.827 kr.Markedet · 20021.171.885 kr.Markedet · 20031.132.847 kr.Markedet · 20041.348.301 kr.Markedet · 20051.583.423 kr.Markedet · 20062.063.352 kr.Markedet · 20072.159.457 kr.Markedet · 20081.915.693 kr.Markedet · 20091.812.138 kr.Markedet · 20101.501.175 kr.Markedet · 20111.291.532 kr.Markedet · 20121.459.753 kr.Markedet · 20131.264.563 kr.Markedet · 20141.816.012 kr.Markedet · 20151.331.017 kr.Markedet · 20161.982.594 kr.Markedet · 2017985.188 kr.Markedet · 20182.028.784 kr.Markedet · 20191.769.673 kr.Markedet · 20202.090.619 kr.Markedet · 20212.225.464 kr.Markedet · 20222.324.549 kr.Markedet · 20232.406.946 kr.Markedet · 20242.218.908 kr.Markedet · 20252.252.284 kr.Markedet · 20262.160.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg
1.271.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.271.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²25 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²25 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²49 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²87 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²184 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²297 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²435 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²169 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²233 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²395 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden