Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglvænget 4

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,99 pct. siden jan. 1995
293k908k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995775.000 kr.I dag · vores estimat2.061.451 kr.Markedet · 1992666.621 kr.Markedet · 1993627.453 kr.Markedet · 1994819.315 kr.Markedet · 1995688.347 kr.Markedet · 1996430.695 kr.Markedet · 1997694.773 kr.Markedet · 1998979.965 kr.Markedet · 19991.044.225 kr.Markedet · 20001.127.763 kr.Markedet · 20011.166.319 kr.Markedet · 20021.203.345 kr.Markedet · 20031.163.259 kr.Markedet · 20041.384.497 kr.Markedet · 20051.625.931 kr.Markedet · 20062.118.744 kr.Markedet · 20072.217.429 kr.Markedet · 20081.967.121 kr.Markedet · 20091.860.786 kr.Markedet · 20101.541.475 kr.Markedet · 20111.326.204 kr.Markedet · 20121.498.941 kr.Markedet · 20131.298.511 kr.Markedet · 20141.864.764 kr.Markedet · 20151.366.749 kr.Markedet · 20162.035.818 kr.Markedet · 20171.011.636 kr.Markedet · 20182.083.248 kr.Markedet · 20191.817.181 kr.Markedet · 20202.146.743 kr.Markedet · 20212.285.208 kr.Markedet · 20222.386.953 kr.Markedet · 20232.471.562 kr.Markedet · 20242.278.476 kr.Markedet · 20252.312.748 kr.Markedet · 20262.218.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²73 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²42 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²77 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²166 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²132 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²247 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Urbakkevej 14
8450 Hammel		162 m²123 m03-08-20262.445.000 kr.15.093 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²575 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²308 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²448 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden