Teglværksvej 14, Brundby, 8305 Samsø — Villa · 127 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².1.632.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.919.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,70 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg: 380.820 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg380.820 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	188 m	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	1,2 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Brundby Hovedgade 28 8305 Samsø	146 m²	428 m	10-02-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	274 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	274 m	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Brundby Hovedgade 5 8305 Samsø	107 m²	732 m	15-08-2024	1.225.000 kr.	11.449 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	337 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	2,1 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	1,7 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	2,0 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu