Teglværksvej 15

Villa · 92 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.037 kr/m².1.472.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 12.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.717.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2018 · Alm. Salg: 366.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt på tvangsauktion366.500 kr.
1999majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14 4450 Jyderup	146 m²	84 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Lyngvej 18C 4450 Jyderup	95 m²	399 m	23-02-2026	2.480.000 kr.	26.105 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	686 m	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Lynggårdsvej 8 4450 Jyderup	86 m²	527 m	19-06-2026	1.303.000 kr.	15.151 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	976 m	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	437 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	470 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Elmegården 136 4450 Jyderup	93 m²	1,2 km	11-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	391 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4450 Jyderup	86 m²	749 m	18-01-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu