Teglværksvej 24, Brundby, 8305 Samsø — Villa · 129 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².1.635.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.054.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,37 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 422.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel422.500 kr.
1994majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	175 m	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	1,2 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Brundby Hovedgade 28 8305 Samsø	146 m²	475 m	10-02-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	319 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	319 m	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Brundby Hovedgade 5 8305 Samsø	107 m²	779 m	15-08-2024	1.225.000 kr.	11.449 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	383 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	2,2 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	2,1 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	1,7 km	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu