Teglværksvej 28F

Rækkehus · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².1.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-41,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.370.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2023feb.Ejerskifte930.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	5 m	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Teglværksvej 28D 4450 Jyderup	116 m²	24 m	10-02-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Teglværksvej 28A 4450 Jyderup	116 m²	35 m	10-05-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	248 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	459 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	1,0 km	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	615 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	114 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	695 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	504 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu